ライオンズプラザ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩六丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
6,780万円
96.3万円/㎡
相場
5,869万円
83.3万円/㎡
3,948
5,228
6,509
7,790
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,228万円〜6,509万円
74.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズプラザ小岩
6,780万円（96.3万円/㎡）/ 9階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,780万円96.3万円9階 70.44㎡ 3LDK南
2025/07/066,780万円96.3万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2025/05/103,980万円72.2万円2階 55.15㎡ 1SLDK南
2025/04/215,398万円82.8万円4階 65.23㎡ 3LDK南
2025/01/214,080万円74.0万円2階 55.15㎡ 2LDK南
2024/12/235,280万円81.7万円8階 64.65㎡ 3LDK南東
2024/12/095,280万円81.7万円1階 64.65㎡ 3LDK南東
2024/07/115,180万円80.1万円5階 64.65㎡ 2LDK南
2024/06/285,580万円86.3万円5階 64.65㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は78.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 6,780万円96.3万円70.44㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2024/07/07レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅9分 4,980万円79.0万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年85戸RC
2025/02/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,780万円72.4万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/04/22ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 6,180万円72.4万円85.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年84戸RC
2025/03/23セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 4,480万円79.6万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/06/05ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 6,980万円82.7万円84.38㎡3LDK5階 / 6階建 南西1993年25戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/07/09ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 5,480万円87.7万円62.51㎡3LDK6階 / 14階建 南東1998年91戸SRC
2025/06/10藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,190万円84.9万円72.9㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2025/04/20セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,998万円73.0万円54.76㎡2LDK2階 / 9階建 南2000年21戸RC
2025/02/15キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 5,499万円72.2万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/05/27ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 5,980万円77.2万円77.49㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年89戸RC
2024/01/30コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,999万円73.5万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC
2025/04/14ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,490万円78.2万円57.42㎡2LDK4階 / 12階建 南西1998年43戸SRC
2024/12/29藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,580万円73.8万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2025/07/02パンテオン小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 6,980万円92.8万円75.22㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年33戸SRC
2024/05/22朝日マンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 5,499万円85.8万円64.09㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2025/04/20ライオンズガーデン新小岩第2
江戸川区松島三丁目
新小岩駅9分 5,990万円78.0万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年37戸RC
2024/09/16新小岩親水公園パークホームズ
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅11分 4,880万円75.4万円64.75㎡2LDK2階 / 5階建 西1996年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は江戸川区の平均と比較して29.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩六丁目
交通総武線小岩駅徒歩7分
築年月1998年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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